乐从:“强中心”标准的智慧城镇
▲乐从物联网体验馆。
随着佛山新城建设的提速,致力于打造“商贸之都,物联新城”的乐从镇,未来将全力提速城市化进程,按照未来“强中心”的标准,向外界展示一个全新的城市乐从,争当佛山城市升级排头兵。城市化提速
乐从与佛山新城融为一体
佛山新城的启动建设,让乐从成为最大的受益者——从顺德最偏远的镇街一跃成为佛山发展的强中心。按照佛山未来强中心的标准规划乐从未来的发展,加速与佛山新城的融合,已经成为乐从镇领导班子的共识。
“高档小区多了,道路更美了,公园也变靓了,生活购物更便利了。”家住金河水岸的黄小姐对乐从这几年的变化有着深切的感受。这样的评价让乐从镇政府感到欣慰。在乐从镇政府看来,他们一直思考着如何借助东平新城发展的机遇,让乐从这座城市更具有竞争力、更具吸引力,如何让市民的生活更加美好、更加幸福。
乐从与佛山新城的一体化,不仅让乐从当地的百姓受益,也吸引了许多禅城、桂城、大良、北滘等周边区镇的市民选择在乐从安居。
乐从与佛山新城的融合,最直观的体现就是交通上的无缝连接。早在2010年,乐从就启动“2010工程”,“六纵六横”交通路网规划建设成为工程最大亮点,也是乐从主动对接佛山新城、加速融入广佛都市圈的重要举措。工程涉及禅西大道、岭南大道、汾江路、乐龙路、环镇西、环镇北路、裕和路、华阳路和沙良河一河两岸环境整治等八条大动脉的建设,数量之多、规模之大、难度之高,均创历史之最。
乐从北入口的钢铁市场与佛山新城的不协调被外界关注已久,旧钢铁市场何时搬迁、如何改造成为外界关注的焦点,这一难题也将在今年下半年取得重大进展。今年10月份左右,随着乐从新规划建设的钢铁市场将迎来首批商户入驻,小布、腾冲等旧钢铁市场也将结束历史使命,也意味着被称为佛山史上规模最大、最受关注的“三旧改造”将正式拉开序幕。
超前引领 规划全市首个镇级“片区”发展模式
“以市、区一级政府规划‘片区’发展的模式,在国内十分常见,但是镇级政府规划‘三大片区’发展模式十分罕见,在佛山尚属首例!”长期关注佛山镇域经济发展的一位规划专家,对乐从在城市规划的超前性和魄力给予了高度的评价。
城市发展,规划先行。“三大片区”发展规划的出台,清晰地描绘了乐从未来发展的美好蓝图:三乐路以北的北部片区为都市区,沙良河两岸中轴线为核心区,一环南部为产业物流区。
乐从“三大片区”功能区分十分明确,北部打造城市强中心,借势佛山新城,以佛山新城为城市核心区发展“载体”,采用城市错位发展、大力发展城市产业,从而辐射乐从整体的城市化建设;中部打造居住和创意产业聚集地,以沙良运河南侧、新桂路两侧的新隆村及附近区域的开发为城市核心区启动区,包括罗浮宫总部基地、物联网二期、星光广场、陈家祠文化创意园等备受关注的项目都集中于此;南部建设产业核心区,将承载着传统产业升级重任,广东乐从钢铁世界将打造全球钢铁贸易基地,北围物流基地以“商物分流”模式解决塑料市场与商住区混合、家具市场商流与物流混杂的问题。
为了确保规划的严谨性、科学性和前瞻性,更好地结合乐从的自然资源、产业发展,高标准谋划乐从未来城市的发展布局,乐从多次邀请国内外知名规划专家,走访国内外多个城市学习城市发展经验,省市区各级政府也多方面给予了大力支持,顺德区也安排规划专家到乐从任职党委委员,专门分管城市规划,这种“非常规”的行政安排在省内并不多见。
产城互动 产业升级与城市共融发展
家具、钢铁和塑料,乐从的三大名片已经扬名天下。如今,依托三大市场以及华南制造业雄厚产业基础的物联网产业已经成为乐从产业的新亮点。
“避免城市发展带来的产业空心化”,在乐从镇党委书记麦连桐看来,城市与产业完全可以共融发展。
乐从商贸业的特点,让乐从在谋划城市与产业互动、共融有着先天的优势,而政府在引领三大市场升级、布局物联网产业发展方面的超前眼光和大手笔,不仅避免了城市的空心化发展,更让传统产业与新兴产业为城市的发展提供了持久发展的动力。
传统产业提升和新产业引入,将为乐从城市发展提供广阔发展空间和强劲动力,城市发展也为乐从产业提供全新的发展平台,乐从的产城共融效应正在逐渐体现。目前,全球最大规模的罗浮宫总部工程已经初见雏形,定位为国际钢铁交易平台的乐从新钢铁市场10月底左右将有首批商户入驻,钢贸大厦已经竣工招商。塑料市场正在加速推进“商物分流”,国内首个以物联网应用为主导的物联天下物联网信息产业园一期工程已经启用。