昆明市呈贡区低碳示范小区之智慧社区正式启动（图）

昆明市呈贡区低碳示范小区之智慧社区正式启动。 记者田菊/摄

26日上午，昆明市呈贡新区失地农民龙一地块安置房项目——低碳示范小区之智慧社区正式乌龙街道办启动。据悉，该项目是云南第一个智慧型现代化小区，于2012年开建，预计2年后完工。

为有效保障呈贡区被征地拆迁群众的利益，让全体群众共享新区发展成果，按照“配置资源、统一规划、统一建设、统一安置”的原则，呈贡新区计划投资300亿元，拟在呈贡建设14个失地农民安置房小区，对全区内6个街道29个社区的8万余失地农民进行安置。

当天启动的龙一地块安置房项目位于昆玉高速公路以西，牛头山以北，属于乌龙街道办事处片区。项目规划用地面积630亩，投资概算62亿元，总建筑面积184万平方米（含、住宅、商业、公共配套、学校、幼儿园、地下车位），其中地上面积140万平方米，地下面积44万平方米，主要用于安置乌龙、上可乐、下可乐、松花四个社区3912户、11030人。

据建设方透露，该项目将按照低碳社区的高标准来建设，并增加小区绿化面积，确保社区内绿化率超过30%，容积率达到3.3。在项目建设过程中，外墙涂料以及太阳能热水器等设备将全部采用低能耗的环保材料。

建设方表示，龙一地块安置房项目不仅仅是低碳环保示范社区，同时还是云南省第一个智慧型、智能化的“智慧社区”。所谓智慧社区，就是可以实现遥控“指挥”家里所有的电器设备，通过指令打开或者关闭电器，实现全智能化生活。按照失地农民的不同需求，该低碳环保示范社区的智能化服务收费标准将分高中低三个档次，价格分别为60元/平方米、40元/平方米和20元/平方米。

据了解，龙一地块安置房项目将于2012年开建，预计2年后完工。届时，住户将可实现一个短信就能遥控家里的一切，即用户可通过电话，就能在外控制热水器水温、煮饭、两户可视聊天、开关电视和窗帘等智能指令。